1980〜1990年築, 専有面積89.11㎡〜109.11㎡の平均販売価格
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緑地公園アーバンライフ
大阪府吹田市春日二丁目
/ 千里山駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
4,461万円
45.0万円/㎡
2,799
3,907
5,015
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,461万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜5,015万円
39.4万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月3日
緑地公園アーバンライフ
4,980万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 99.11㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 4,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 99.11㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 29.3万円 | 5階 | 101.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,200万円 | 32.2万円 | 5階 | 99.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 30.3万円 | 5階 | 101.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,280万円 | 32.3万円 | 5階 | 101.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,480万円 | 31.6万円 | 5階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 38.0万円 | 5階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 94.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は42.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅10分 | 4,980万円 | 50.2万円 | 99.11㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/07 | コスモハイツ千里桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,380万円 | 52.1万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,790万円 | 37.9万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/24 | 千里山ロイヤルマンション4番街G棟 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅12分 | 5,280万円 | 48.6万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千里山ロイヤルマンション4番街 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅8分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,699万円 | 38.9万円 | 95.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 千里高野台ハイツ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅13分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/13 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 4,090万円 | 46.9万円 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/04 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 3,280万円 | 39.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サンマンション江坂株rety 吹田市豊津町 | 江坂駅2分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.86㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 3,400万円 | 37.9万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/29 | GSハイム第2江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅6分 | 5,680万円 | 58.1万円 | 97.68㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 千里南パークマンション 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 3,090万円 | 38.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 3,499万円 | 39.6万円 | 88.43㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 3,298万円 | 40.1万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 3,290万円 | 38.7万円 | 85㎡ | 4LDK+WIC | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,990万円 | 51.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/10 | モンテベルデ豊津山手 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,480万円 | 41.0万円 | 109.2㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/21 | GSハイム江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,990万円 | 51.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 2,990万円 | 38.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 60戸 | RC |
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千里一条池スカイハイツ
大阪府吹田市山田西三丁目
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1978年築 / 7階建 / 343戸 / RC造